Schöne 2-Zimmer Wohnung in Mönchengladbach Stadtzentrum

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PropNo	E21KD47
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	41061
City	Mönchengladbach
Country	Germany
Floor	2
Living area	45 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Heating type	Floor heating
Number of floors	3
Elevator	No lift

PropNo	E21KD47	Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	41061
City	Mönchengladbach	Country	Germany
Floor	2	Living area	45 sqm
Number of rooms	2	Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1	Combustion	Gas
Heating type	Floor heating	Number of floors	3
Elevator	No lift

Hinweis zur Provision:

Real estate details

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 7-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der linken Seite. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Böden in der Wohnung sind mit Parket ausgelegt. Die Kunststofffenster sind in den letzten Jahren erneuert worden und sind doppelt verglast. Geheizt wird über eine Etagengasheizung die in der Küche installiert ist. Der Hausgemeinschaft steht eine Wachküche in Keller zur Verfügung.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.10.2029
Final energy demand: 156.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1955
Main fuel type: Gas
Class: E

In Nordrhein-Westfalens Westen, unweit von Düsseldorf, liegt mit Mönchengladbach die größte Stadt am Niederrhein. Über 260.000 Einwohner wohnen in dieser überdurchschnittlich grünen Großstadt und genießen ihre zahlreichen Facetten. Hier kommt alles zusammen: Beschauliche Plätze, urbanes Flair, Kultur, Sport und Erholung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von Mönchengladbach.

Der Hauptbahnhof ist in etwa acht Minuten mit dem Auto erreichbar, nahezu direkt vor der Haustür haben Sie Anschluss an einen Bus.
Die Fußgängerzone von Mönchengladbach liegt weniger als einen Kilometer von der Immobilie entfernt und bietet mit zahlreichen Fachgeschäften und Supermärkten sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Rund um dieses Gebiet sind auch vielfältige Restaurants und Cafés angesiedelt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Weststraße (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn & Zug | Mönchengladbach Hbf (ca. 8 Autominuten)

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Basic rent	490 €
Service charges	100 €
Rent including heating	590 €
Currency	€
Deposit	1.500 €

Condition	Well maintained
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until	14.10.2029
Final energy demand	156 kWh/(m²a)
Year of construction acc. to energy pass (building not systems engineering!)	1955
Main energy source	Gas

Real estate details

Energieausweisdaten

Condition	Well maintained
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until	14.10.2029
Final energy demand	156 kWh/(m²a)
Year of construction acc. to energy pass (building not systems engineering!)	1955
Main energy source	Gas

Basic rent	490 €
Service charges	100 €
Rent including heating	590 €
Currency	€
Deposit	1.500 €

Description of property Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 7-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der linken Seite. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Böden in der Wohnung sind mit Parket ausgelegt. Die Kunststofffenster sind in den letzten Jahren erneuert worden und sind doppelt verglast. Geheizt wird über eine Etagengasheizung die in der Küche installiert ist. Der Hausgemeinschaft steht eine Wachküche in Keller zur Verfügung.

Hier befindet sich die Immobilie In Nordrhein-Westfalens Westen, unweit von Düsseldorf, liegt mit Mönchengladbach die größte Stadt am Niederrhein. Über 260.000 Einwohner wohnen in dieser überdurchschnittlich grünen Großstadt und genießen ihre zahlreichen Facetten. Hier kommt alles zusammen: Beschauliche Plätze, urbanes Flair, Kultur, Sport und Erholung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von Mönchengladbach.

Der Hauptbahnhof ist in etwa acht Minuten mit dem Auto erreichbar, nahezu direkt vor der Haustür haben Sie Anschluss an einen Bus.
Die Fußgängerzone von Mönchengladbach liegt weniger als einen Kilometer von der Immobilie entfernt und bietet mit zahlreichen Fachgeschäften und Supermärkten sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Rund um dieses Gebiet sind auch vielfältige Restaurants und Cafés angesiedelt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Weststraße (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn & Zug | Mönchengladbach Hbf (ca. 8 Autominuten) Other data for the property Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Mr. Konstantin Dell
Schlesierstr. 3
41812 Erkelenz

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